+行政处罚风险

电商“包安装”承诺成合同义务，消费者维权有据可依

该案揭示了平台经济下服务链条延长带来的责任模糊问题。法院通过合同解释将“包安装”纳入主合同义务，避免销售者利用服务分包规避责任。这一裁判路径有助于厘清多方法律关系，推动电商平台完善服务标准，对构建可信的线上家装消费生态具有示范价值。

出租房甲醛严重超标，租客依法解约成功维权

该案例揭示了住房租赁市场在环保与健康监管方面的薄弱环节。甲醛作为典型室内污染物，其释放周期长、危害大，但现行租赁合同往往缺乏强制空气质量条款。司法裁判虽能事后救济，却难替代事前预防。建议推动出租房空气质量强制披露制度，并将环保检测纳入租赁备案流程，从源头降低健康风险。

十年租房期擅自改房结构，租客违约被判解约还赔钱

陈某将房屋出租给焦某某，约定租期十年且不得擅自改房屋结构，违约赔 5 万。焦某某为供员工居住，擅自隔断房屋将三室两厅改为五室，陈某诉至法院要求解约并索赔。法院认定焦某某构成根本违约，判决解除协议，同时考虑陈某疏于管理，酌定焦某某赔偿违约金 5000 元。相关法规也明确，承租人擅自改租赁房结构需担责。

店铺转让后欠债谁来还？登记老板是否会被连坐背锅？

把店转给别人，以为签个字就万事大吉？小心债主找上门！这家火锅店转手后欠了3万多货款，新老板不给钱，老店主也被法院判一起还。为啥？因为营业执照还是老店主的名字！法院说，你俩私下说好不算数，外人只认登记信息。所以啊，转让店铺千万别偷懒，赶紧去工商局改名字，不然锅还得你背！

房屋被认定为违法建筑遭遇强拆应当如何索赔？

本案为郑某诉焉耆回族自治县住房和城乡建设局行政赔偿纠纷。法院认定强制拆除行为违法，但被拆除房屋属违法建筑，仅对可再利用的彩钢顶棚等建筑材料及屋内物品损失予以赔偿。砖石类建筑材料因无法单独保留价值不予赔偿。郑某主张赔偿标准过低但未提供充分证据，再审申请被驳回。

工程价款优先受偿权数额应如何认定?

中建新疆安装工程有限公司、新疆锦贸鑫能源有限公司等建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书  案由：建设工程施工合同纠纷中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书  最高法民终212号  上诉人（原审原告、反诉被告）：中建新疆安装工程有限公司。  上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆锦贸鑫能源有限公司。  被