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租客遭遇锁门催租，应当如何正确维权？

  租房过程中，房东希望找到“神仙租客”，租客希望遇上“暖心房东”，实际上，这种和谐的租赁关系，需要双方充分沟通、理解包容。本案中，租客拖欠租金，房东催缴、要求搬离无果后换锁逐客……双方关系一步步恶化，闹得不可开交，直至对簿公堂，究竟孰对孰错？  01 基本案情  2017年11月15日，魏某在本市拥有一块空地

违约金存在“过高”的情形的判断标准是什么？

当事人就违约责任既约定支付违约金又约定赔偿损失的，法律并未禁止当事人对违约金与损失一并主张。衡量当事人约定的违约金是否“过高”，应当根据公平与诚实信用原则，以实际损失为基础，兼顾合同履行情况等其他因素。一般情况下，当事人主张的违约金不宜超过实际损失的百分之三十。

法院不能超越当事人诉请范围，擅自以其他法律关系进行裁判

案由的意义在于界定案件指向的法律关系，也决定了案件的审查范围。在查明原告主张的民间借贷法律关系不能成立的基础上，二审法院不能直接以另外的法律关系进行判决，否则会超出当事人诉请，侵害另一方当事人的程序利益。

债务人家属声明放弃遗产继承就可以随便免责了吗？

放弃继承有时限，不可“事后诸葛亮”  儿子突然离世  生前好友追讨借款  父母庭后声明放弃继承儿子遗产  能否免除还款责任？  案情回顾  李某与王某系多年好友。此前，李某因需资金周转，向王某借款10万元。出于信任，双方未出具书面借条。王某通过转账方式将10万元交付给李某。后李某不幸去世，其父亲李某一、

行政机关开展行政备案不得随意创设条件或程序，不得减损经营主体权利或者增加经营主体义务

某房地产公司不服黑龙江省某市住房和城乡建设局不履行工程竣工验收备案法定职责行政复议案——行政机关开展行政备案不得随意创设条件或程序，不得减损经营主体权利或者增加经营主体义务  【基本案情】  申请人某房地产公司建设的住宅小区一期2、3、31号楼为商业开发项目，由某市棚改办收购作为安置用房，该公司于2019年

行政机关实施行政处罚，应与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当

某中医诊所有限公司不服上海市某区市场监督管理局行政处罚行政复议案——行政机关实施行政处罚，应与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当  【基本案情】  2024年4月，被申请人上海市某区市场监督管理局工作人员在对申请人开设的中医诊所进行检查时，发现多项涉嫌违法的行为：一是该诊所在网络团购平台使用“