解除合同通知

解除合同先通知房东书面催告获法院认可

出租人单方解除租赁合同前，应核查是否具备解除条件，并通过书面形式通知承租人。通知应明确解除时间、搬离期限及逾期后果，并留存送达证据。本案中出租人通过微信、张贴通知函等方式送达，法院认定其已履行合理通知义务，解除行为合法有效。